Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất

Ngày nay khi ngành kiến trúc ngày càng phát triển và có nhiều những khám phá mới mẻ, độc đáo hơn thì những mẫu thiết kế nhà cấp 4 cũng đa dạng hơn, nhiều kiểu dáng hơn. Vì vậy chúng ta có thể lựa chọn những cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mĩ và công năng cơ bản của ngôi nhà. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí hiệu quả nhất đảm bảo các bạn sẽ thấy vô cùng hữu ích. 

Nhà Cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 hiểu đơn giản là ngôi nhà có diện tích 100 m² trở xuống và thường được xây dựng không quá 1 tầng, có gác lửng. Đây là loại nhà phổ biến ở nông thôn nước ta hiện nay vì chi phí xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như về mặt địa lý. Nhà cấp 4 có kiến trúc xây dựng quy mô không quá cầu kỳ, ít tốn thời gian xây dựng. Chi phí thấp là những ưu điểm nhà cấp 4 mang lại sự ưa chuộng cho người dân vùng nông thôn.

nha-cap-4-la-gi

Nhà cấp 4 là mẫu nhà có xếp hạng được lòng nhất từ tầng lớp bình dân và trung lưu. Hiện nay có đến 60% người dân lựa chọn mẫu nhà cấp 4 bởi thiết kế đa dạng với mọi loại diện tích mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ về không gian sống.

Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí nhất

Lên Kế Hoạch Xây Dựng

nhung-luu-y-khi-thiet-ke-nha-cap-4-1

Lên kế hoạch xây dựng có ý nghĩa quan trọng hàng đầu để có thể biết được rằng bạn sẽ xây dựng ngôi nhà cấp 4 nông thôn trông như thế nào, khi nào xây dựng, thiết kế nhà ra sao, ngân sách khoảng bao nhiêu…. Bạn cần có một kế hoạch rõ ràng với thứ tự những việc cần làm, những điều nào cần tìm hiểu trước khi tiến hành xây dựng. 

Xác Định Thời Điểm Xây Dựng

nhung-luu-y-khi-thiet-ke-nha-cap-4-2

Không phải lúc nào thời điểm cũng tác động đến chi phí xây nhà, nhưng nếu gia chủ chọn mùa mưa để thi công nhà cấp 4 nông thôn, thường phải chấp nhận rằng: thời gian xây dựng nhà sẽ kéo dài và có thể chi phí cho nhân công xây dựng cũng tăng hơn do hiệu suất làm việc giảm đi vì đã bị chi phối bởi thời tiết và điều kiện từ môi trường xây dựng.

Diện tích xây nhà phù hợp với công năng xử dụng

Để xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong hợp lí khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý, to quá thì tốn tiền (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi…  

nhung-luu-y-khi-thiet-ke-nha-cap-4-3

Phòng khách đẹp luôn là tâm điểm đáng chú ý nhất của việc thiết kế một căn nhà cấp 4, bởi nó không chỉ là nơi sum họp của gia đình , là hình ảnh đầu tiên đập vào mắt mỗi khi về nhà , mà còn là nơi để tiếp nhiều người khách khác nhau tại nhiều thời điểm không hẹn trước . Vậy nên nó phải được thiết kế sao cho sang trọng gần gũi , lịch lãm mà ấm áp. Vì vậy việc bố trí càng đơn giản đủ nhu cầu sinh hoạt và đặt biệt là tạo điểm nhấn chứ không bố trí lung tung làm cho vừa tốn chi phí vừa rối mắt phòng khách

Thiết kế và mua đồ nội thất phù hợp, cần thiết

Trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, rườm rà bằng những vật liệu xa xỉ. Nội thất không nhất thiết quá cầu kỳ và đắt tiền. Hiện nay một số cửa hàng nội thất có bán rất nhiều sản phẩm nội thất rẻ mà đẹp mắt, kiểu dáng hiện đại để góp phần xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí.

Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường, đó cũng là kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà. 

Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng

  • Nên tận dụng những nguyên vật liệu sẵn có tại khu vực như cát, đá, sỏi, gạch… để giảm thiểu chi phí vận chuyển.
  • Mua sắm có tính toán và đồng nhất để tiết kiệm chi phí. Tránh tình trạng mua tách lẻ, thường sẽ đẩy giá VLXD cao hơn lần mua trước đó.
  • Cần xác định, tính toán được tương đối chính xác về số lượng VLXD cần sử dụng, tránh tình trạng dư thừa hay thiếu hụt sẽ bị lãng phí hoặc phát sinh chi phí không cần thiết.

Dự Trù Ngân Sách

Một vài khoản chi phí xây nhà cấp 4 mà bạn cần lưu ý:

  • Chi phí gia cố móng nếu địa chất khu vực xây dựng nhà không đảm bảo, đặt biệt là vùng đất bị trũng, ngập nước…
  • Chi phí cho thiết kế (nếu có)
  • VLXD: sắt thép, gạch, xi măng, cát, đá, gạch lát nền, keo, đá ốp, thạch cao, tôn,…
  • Tiền thuê nhân công
  • Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước.
  • Chi phí cho nội thất: cửa đi, cửa sổ, thiết bị vệ sinh, bồn nước, tủ bếp, đèn điện, máy lạnh,…
  • Chi phí hoàn thiện nội thất rời: sofa, giường tủ, bàn ghế…

Không Đột Xuất Thay Đổi Phương Án Thiết Kế

Một vài người bắt đầu việc xây nhà trong khi không có thiết kế chi tiết hoặc vẫn chưa thực sự dành thời gian để nghiên cứu về các ý tưởng, sự phù hợp của nó với mục đích sử dụng. Vì vậy, khi vào giai đoạn xây dựng, họ thay đổi phương án đột ngột và không biết rằng chính điều này kéo theo nhiều hệ quả như: kéo dài thời gian thi công, lãng phí vật tư, nhân lực.

Để tránh thất thoát chi phí xây dựng, bạn cần tìm hiểu nhiều hơn trong công tác thiết kế nhà, ngoài ra bạn có thể nhờ các KTS có chuyên môn tư vấn cho bạn, để đảm bảo rằng phương án thiết kế đã được lựa chọn là tối ưu nhất.

 

0979.603.425