Nền nhà phồng rộp - Nguyên nhân và cách khắc phục

Hiện tượng nền nhà bị phồng rộp hiện nay đã khá phổ biến khiến nhiều gia đình lo lắng. Nhiều trường hợp xây những mẫu nhà cấp 4 hoặc nhà phố... chỉ mới vài năm mà khi đi trên nền gạch đã nghe những tiếng rộp vì nền nhà bị nhô lên, gây hiện tượng gạch bị xô xát vào nhau và cứ thế nứt vỡ. Vậy nguyên nhân của hiện tượng này là gì? Cách khắc phục nền nhà bị phồng rộp hiệu quả như thế nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây

Nguyên nhân nền nhà phồng rộp

Để có được cách khắc phục hiệu quả nhất một vấn đề bất kỳ chúng ta cần xác định đúng nguyên nhân (nhất là nguyên nhân chính của hiện tượng). Do đó, việc tìm hiểu nguyên nhần gạch nền nhà bị phồng rộp là vô cùng cần thiết.Có rất nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng nền nhà bị đội lên. Tuy nhiên những nguyên nhân cơ bản nhất bao gồm:

• Nền nhà bị sụt lún sau quá trình sử dụng lâu dài.
• Do nhiệt độ thay đổi đột ngột. Các viên gạch có thể giãn nở nhưng không có không gian hở khiến chúng kích nhau gây ra hiện tượng phồng.
• Do thợ thi công không đúng kỹ thuật.

Nhà xây dựng quá lâu đã xuống cấp

Hiện nay có rất nhiều công trình nhà ở xây dựng cách đây hàng chục năm.Tuổi thọ của ngôi nhà chênh lệch quá lớn với sức chịu đựng của kết cấu công trình dẫn đến sụt lún móng. Tuy nhiên, điều kiện kinh tế không cho phép nên không phải ai cũng có điều kiện cải tạo ngay. Đây cũng chính là nguyên nhân chủ quan để xảy ra tình trạng gạch lát nền nhà bị phồng rộp nứt vỡ.

Khi thi công để khoảng cách giữa gạch quá gần

Tất cả các vật liệu điều có sự giãn nở vì nhiệt. Khi lát gạch nền, nếu như khoảng cách giữa các viên gạch hoặc khoảng cách giữa gạch với chân tường quá sát nhau, tùy theo thời tiết mà nhiệt độ phòng sẽ biến đổi theo. Khoảng cách quá sát sẽ không đủ

chỗ cho gạch giãn nở vào mùa nóng, các viên gạch sẽ xô vào nhau gây bong rộp.

Chất lượng thi công không đảm bảo và hoàn thiện không đúng quy trình

Đây là nguyên nhân khách quan để xảy ra hiện tường nền nhà bị phồng rộp phụ thuộc vào việc mà bạn chọn đơn vị xây dựng và thợ thi công tiến hành xây dựng nhà ở. Với những thợ thi công tay nghề quá kém thi công không đúng quy trình làm cho gạch bị bong rộp:

• Kỹ thuật lát nền chưa chuẩn: thợ lát hay trét xi măng vào mặt dưới gạch không đều, do đó cũng có thể xẩy ra dãn nở nhiệt không đều do 2 vật liệu khác nhau là xi măng và gạch lát.
• Trong quá trình dán gạch, người thợ không pha trộn nguyên liệu theo đúng tỉ lệ (trộn vữa xi măng và cát). Khi độ bám dính của lớp vữa dưới gạch không cao, gạch sẽ bong dần lên theo thời gian.
• Khi lát xong nền gạch không kiểm tra lại độ kết dính giữa gạch và nền nhà, chỉ thực hiện thao tác dán gạch vào thôi.
• Vữa để cán nền quá khô dẫn đến khi tưới nước hồ dầu(nước xi măng) lên lớp vữa cán nền đó sẽ hút hết nước xi măng. Trong quá trình thi công gạch lát không ngâm nước, có ngâm nước chưa đủ no hoặc ngâm quá lâu
• Hồ dầu quét dưới mặt gạch không đủ hoặc khi đổ nước hồ dầu lên nền thợ không lát luôn mà để một khoảng thời gian 20 phút – 30 phút mới lát. Lúc này lát gạch xuống vị trí đó thì độ gắn kết giữa lớp vữa và gạch không gắn được nữa hoặc gắn kết với nhau cũng chỉ là gắn kết tạm thời, khi vào sử dụng đi lại trên đó viên gạch sẽ bị bong hoặc bị vỡ ra..

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng nền nhà biến đổi và bị phồng vỡ, cũng có thể do khậu nhiệt đới ẩm của nước ta, nền nhà bị tác động mạnh bởi sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm, điều này dẫn tới sự co giãn của các loại vật liệu công trình không đồng đều, vì vậy nền nhà hay bị phồng hoặc vỡ. Dựa vào những nguyên nhân nêu trên, chúng ta mới tìm được cách khắc phục nền nhà bị phồng rộp.

Cải tạo nền nhà bị phồng rộp

Tùy vào mức độ hiện trạng mà chúng ta có các phương án xử lý khác nhau.

Nền nhà bị phồng thì viên gạch bị vỡ hoặc bong lên

Đối với trường hợp này chúng ta sẽ tiến hành các bước khắc phục như sau:

• Xác định vị trí, độ rộng của nền gạch bị ộp.
• Dùng máy cắt gạch cắt theo đường mạch của gạch lát giữa viên gạch ộp và viên gạch không ộp, cắt xung quanh vị trí ộp .
• Đục toàn bộ vị trí gạch ộp lên, đục sâu xuống nền vữa khoảng 3-5cm
• Trộn vữa mác 50, cán nền phẳng bằng đáy của viên gạch không ộp.
• Hòa nước vào xi măng tinh (nước hồ dầu) vừa đủ độ đặc, đổ xuống nền vữa lát gạch, lát gạch xong lau toàn bộ mặt gạch sạch tiến hành miết xi măng trắng vào mạch là xong.

Nền nhà bị phồng rộp trong trường hợp viên gạch chưa bị vỡ

Sau đây là các bước khắc phục hiện tiện nền nhà bị phồng rộp khi nó đã xảy ra:

• Xác định được vị trí nền gạch bị phồng.
• Chuẩn bị một máy khoan và mũi khoan có đường kính nhỏ nhất ( mũi khoan phi 6, phải còn mới và sắc).
• Khoan lên nền viên gạch bị ộp, sâu khoảng 1,5cm. Dùng bơm hơi thổi hết mùi vữa gạch (có thể chọn vị trí mũi khoan vào lớp men trắng hoặc men mầu tối để tránh lộ ra vị trí mũi khoan)
• Bơm hóa chất cho xuống từ vị trí lỗ khoan, lấy búa cao su gõ nhẹ trên mặt gạch sao cho hóa chất xuống hết vị trí ộp bên dưới gạch. Nếu hóa chất không xuống được hết vị trí gạch ộp thì tiến hành khoan các mũi bên cạnh để bơm bổ xung thêm (hóa chất có thể dùng vữa bơm ống gen cáp dự ứng lực: AC GROUY 102P, vữa không co ngót: Sikagrout hoặc hóa chất dùng SealBoss……)
• Sau khi bơm hoặc rót đầy hóa chất xuống hết vị trí ộp bên dưới gạch chờ cho vữa, hóa chất khô. Sau đó dùng xi măng trắng hoặc xi măng mầu phù hợp với mầu gạch ở vị trí lỗ khoan để che và dấu đi vị trí mũi khoan đó.

Trên đây là một số thông tin cơ bản để khắc phục hiện tượng nền nhà bị phồng rộp. Hi vọng bài viết mang đến bạn những tham khảo hữu ích và giải pháp thiết thực. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.